• ДОМА И ВИЛЛЫ
• ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Виды и различия Испанских домов и квартир

Мы предлагаем вам приобрести недвижимость в любом регионе Испании в разных ценовых категориях. Вы можете купить виллу, отдельный или смежный дом, квартиру или земельный участок под астройку дома в Испании. Стоимость квадратного метра зависит от многих факторов: от населенного пункта, приближенности к морю, площади жилых помещений и земельного участка, качества непосредственно виллы, количество спален и другого. Дополнительно при покупке недвижимости в Испании нужно будет заплатить налоги, сборы на оформление и регистрацию, что может в сумме составить около 10% от договорной стоимости.

Вилла

Вилла в Испании – это комфортабельный загородный и качественно построенный дом с элементами роскоши, расположенный на достаточно большой благоустроенной территории с парком, озером или бассейном, на которой могут находиться другие сооружения помимо центрального жилого здания. Современные виллы могут иметь гораздо более скромные размеры и соответственно стоимость.

Выбирая виллу в нашей базе данных вы, несомненно, найдете то, что вы ищите. Если же не удалось увидеть мечту в готовом образе, то можно заказать строительство виллы в Испании. В качестве базового параметра в сравнительном анализе цен на разную недвижимость предлагаем следующий пример: 350 000 ЕВРО стоит вилла с общей площадью дома 140 м2, расположенная в горах города Марбелья, одного из самых популярных курортных городов побережья Коста-дель-Соль, стоимость одного мера квадратного равна 2 500 ЕВРО. Это порядок минимального уровня в диапазоне цен на испанские виллы. Максимальный может достигать пяти миллионов и больше ЕВРО.

Отдельный Испанский дом

Если вилла вас очаровывает, но не входит в рамки выделенного на покупку недвижимости в Испании бюджета, то можно приобрести отдельный дом в Испании, который будет иметь все преимущества, предлагаемые виллой, но представлен в более скромном и дешевом выражении. При достаточной территории у дома, можно также заказать у застройщика строительство бассейна. При доме может быть организована парковка для автомобилей, зона для отдыха во дворе. Если сопоставить параметры размещения, например, удаленность от моря, то стоимость квадратного метра дома может быть в два раза меньше стоимости квадратного метра не самой дорогой виллы, а может приравниваться к ее стоимости. Дело в том, что разница между не самой роскошной виллой и хорошим домом практически не заметна.

Смежный дом

Еще одной возможностью поселиться на испанском побережье является покупка смежного дома. Это здания, построенные по специальному проекту городского жилья, которые совмещают в себе преимущества частного дома, а именно наличие собственного небольшого земельного участка, и незначительный недостаток многоэтажного здания, так как одна или более стен будут смежной с соседями. Подобную конструкцию в Испании также называют таунхаус. Они могут быть двухэтажными, иметь несколько спален и отдельный гараж и даже сад. Похожий дом в 120 м2 будет стоить от 200 000 ЕВРО в городе Марбелья, одном из самых популярных курортных городов побережья Коста-дель-Соль, стоимость одного метра квадратного составит порядка 1700 ЕВРО.

Квартира в Испании

Если же вы привыкли к урбанизации и любите городскую жизнь во всех ее проявлениях, в том числе привычную для мегаполиса инфраструктуру, то вам лучше приобрести недвижимость в многоэтажном доме. Это может быть недорогая квартира в Испании или апартаменты с избыточным уровнем комфорта по цене виллы.

Стоимость квадратного метра обычной квартиры в хорошем районе составляет около 1500 ЕВРО за 1м2. В Барселоне средняя цена квадратного метра составляет 2900 ЕВРО. Вид из окна может удорожить недвижимость в два раза. Для постоянного жилья разумнее покупать жилье на некотором отдалении от моря, что значительно сэкономит бюджет. Испанские квартиры в эксклюзивных частных домах в Марбелье всего лишь с двумя спальнями могут стоить, как хороший дом, то есть порядка 200 000 ЕВРО, а в стандартных многоэтажках можно найти за 50 000 ЕВРО. Стоимость дорогих апартаментов в элитных домах может составлять немногим более 1 млн ЕВРО.

Земельный участок в Испании

Быть землевладельцем не только почетно, но и удобно с точки зрения реализации индивидуального проекта, а не поиска подходящей недвижимости из уже готовых предложений. Цена на 1 м2 земли в Марбелье недалеко от пляжа составляет порядка 3000 ЕВРО.