Согласно подсчетам, которые проводили управляющие компании «Merrill Lynch», в ближайший период цены на недвижимость в Испании могут достичь минимальных отметок, однако для этого им предстоит снизиться еще приблизительно на 10%.

В свою очередь, эксперты одного из самых крупнейших американских инвестиционных банков полагают, что после достижения своего минимума цены на недвижимость в Испании вряд ли начнут незамедлительно расти. Тем самым специалисты подразумевают, что запасы готового жилья в Испании исчерпаются не менее чем через трехлетний период.

Правление компании заявляет, что подобная ситуация непременно вызовет изменение тенденции сектора рынка, которого очень сильно коснулся текущий кризис. Специалисты полагают, что спустя некоторое время на сцене появится «плохой банк». По мнению аналитиков, приход на рынок банка, получившего название «Sareb», вызовет немало вопросов у тех, кто занимается недвижимостью. Одним из вопросов может стать следующий: что же будет приоритетом данного банка – срок реализации недвижимости или же ее цена?

Согласно подсчетам некоторых аналитиков, если сбудется прогноз специалистов из банка под названием «Merrill Lynch» и цена на недвижимость все же снизится на 10%, стоимость акций компаний, которые ее реализуют, может упасть где-то на 30%. Аналитики пришли к выводу, что у некоторых компаний появятся некоторые проблемы с рефинансированием собственного капитала.